So entwickeln Sie eine Immobilien-Applikation wie Zillow

Die COVID-19-Pandemie hat die Immobilienpreise in den USA stark gestiegen lassen, da immer weniger Menschen verkaufen wollen und gleichzeitig eine große Anzahl von Käufern den Markt überflutet. Die Situation verbessert sich jedoch allmählich.

Im April 2020 führte Fannie Mae eine repräsentative Stichprobe von 1.006 Finanzentscheidungsgründern aus US-Haushalten im Alter von 18 Jahren und älter durch im Rahmen der National Housing Survey. Die Umfrage ergab, dass nur 29 Prozent Von den Befragten waren 50 % bereit, ihre Immobilien zu verkaufen. Seitdem steigt die Zahl der potenziellen Verkäufer. In derselben Umfrage, die im März 2021 unter 1.000 Finanzentscheidungsbefugten durchgeführt wurde, ergab sich, dass 61 Prozent Von den Befragten wäre es keine Rolle, wenn sie verkaufen müssten.

Neben der Zahl der potenziellen Verkäufer wächst auch das Interesse an der Entwicklung von Immobilien-Apps. Laut dem Bericht „Home Buyer and Seller Generational Trends 2021“ der National Association of REALTORS®  Die Research Group ergab, dass 76 Prozent der Hauskäufer Mobiltelefone oder Tablets nutzen, um ihre Immobiliensuche durchzuführen. Neuere Immobilien-Apps entstehen ständig. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Trends auf dem US-Markt für mobile Immobilienapps.

Agenten spielen weiterhin eine führende Rolle auf dem US-Immobilienmarkt. Dabei 87 Prozent Viele Käufer suchen nach Hilfe von Maklern. Allerdings sind Immobilieninformationen, die früher nur über Immobilienmakler oder -vermittler zugänglich waren, jetzt über Suchmaschinen und mobile Anwendungen verfügbar.

Mehr als 90 Prozent Viele Immobilienunternehmen haben Websites mit Immobilieninseraten und 97 Prozent der Hauskäufer Verwenden Sie das Internet, um Immobilien zu suchen. Der durchschnittliche Käufer nutzt ein Smartphone, um Immobilienportale mit Fotos, Immobilieninseraten und Websites zum Kaufprozess zu durchsuchen. Anschließend setzt er sich mit einem Makler in Verbindung und besucht mehrere Häuser, bevor er eines kauft.

Bei Yalantis haben wir unseren Kunden Immobilien-Apps namens HomeSway und Truhoo Dadurch erhalten Sie eine bessere Erfahrung beim Besichtigen von Immobilien. Wir sind außerdem technischer Partner von Zillow, dem führenden Anbieter im Bereich Immobilien. Sie können hier mehr darüber lesen. Ihre Rückmeldung zur Zusammenarbeit mit uns auf Clutch.

Wer hatte den größten Einfluss?

Zillow und Trulia haben den Wohnungsmarkt verändert und den Kaufprozess für Immobilien transparenter gemacht.

Wie Zillow und Trulia den Wohnungsmarkt revolutioniert haben 

Ursprünglich waren weder Zillow noch Trulia in der Immobilienvermarktung tätig. Stattdessen vermarkten sie Werbung für Immobilienmakler. Dadurch konnten sie im Vergleich zu Branchenverbänden und Organisationen der Immobilienbranche wie der National Association of REALTORS® (NAR) mehr Einblicke und Transparenz auf den Wohnungsmarkt bieten.

Laut Stefan Swanepoel, Berater und Autor zu Immobilienentwicklungen, haben Portale wie Zillow und Trulia einen ganz neuen Trend im Immobilienlifestyle-Surfen geschaffen. Personen, die sich mit dem Immobilienlifestyle beschäftigen, interessieren sich für Hauspreise und Informationen zu den jeweiligen Gemeinden, auch wenn sie nicht daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen.

Fusion zwischen Zillow und Trulia

Im Jahr 2015 erwarb Zillow Trulia und diese fusionierte Organisation ist heute der größte Anbieter im Online-Immobilienmarkt. In Bezug auf den monatlichen Traffic lag Zillow mit 36 Millionen Besuche Und Trulia verzeichnete im Januar 2020 rund 23 Millionen Besuche.

Die Fusion hatte einen entscheidenden Einfluss auf die Entwicklung von Zillow: Rund die Hälfte der Besucher von Trulia nutzte Zillow nicht, bevor die Übernahme stattfand. Nun ergänzen die Websites einander. Zillow konzentriert sich auf den gesamten Lebenszyklus des Besitzens und Wohnens in einem Haus, während Trulia sich auf den Wohnungs-Suchprozess konzentriert.

Die Websites und Apps des Unternehmens hatten insgesamt rund 201 Millionen Monatliche Besucherzahl im vierten Quartal 2020 und 9,6 Milliarden Besucher im gesamten Jahr 2020 – ein Anstieg von 19 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die geschätzten Werbeeinnahmen von Zillow im Jahr 2020 belaufen sich auf $1,5 Milliarden.

Geschäftsentwicklung bei Zillow

Trotz der früheren Aussagen von Zillow, dass sie niemals Immobilien verkaufen würden, wurden sie im Jahr 2018 selbst Investoren und starteten das Zillow Offers-Programm. Das Unternehmen begann damit, Häuser von Nutzern zu kaufen, um sie an andere Nutzer zu verkaufen. Heute ist das Zillow Offers der rentabelste Geschäftsbereich des Unternehmens. Im Jahr 2020 brachte dieses Programm $1,7 Milliarden Mit 5.337 verkauften Wohnungen erzielte man Umsatzsteigerungen.

Im Jahr 2019 führte Zillow außerdem das Zillow Home Loans-Programm ein, das Käufer von Eigenheimen direkt über ein Zillow-Partnerunternehmen Kredite für den Kauf und die Refinanzierung anbietet. Zillow hat eine lange Reise zurückgelegt, von der Vermittlung von Immobilien für Käufer bis hin zum eigentlichen Kauf und der Vergabe von Krediten.

Laut Bloomberg ist die Vereinbarung zwischen Zillow und Trulia die bislang größte Akquisition von Zillow. Aber sie ist sicherlich nicht die erste und wird auch nicht die letzte sein. Hier eine kurze Liste einiger Unternehmen, die Zillow in den letzten Jahren übernommen hat:

• Die führende Immobilienwebsite mit Sitz in New York, StreetEasy
• Agentfolio ist ein kollaboratives Tool, das Immobilienmaklern und Hauskäufern hilft, organisiert zu bleiben und effektiv zu kommunizieren.
• Kartenbasierte Suchmaschine für die Vermietung von Wohnungen und Häusern – HotPads
• Retsly (heute als Teil von Bridge Interactive Group angeboten) ist ein Dienst, der Entwicklern Zugang zu Immobiliendaten aus Multiple Listing Services (MLSs) ermöglicht. Die Bridge Interactive Group bietet eine Vielzahl von Tools zur Verwaltung von Listingdaten für Immobilienfachleute an, darunter Tools zur Verwaltung von Internet Data Exchange (IDX)- und Virtual Office Websites (VOWs).

Seit dem Erwerb von Trulia hat Zillow weitere Unternehmen gekauft, um seine Einflussmöglichkeiten zu erweitern. Zillow hat bereits Anschaffungen bei dotloop, Mortech und Naked Apartments getätigt. Im Jahr 2021 plant Zillow den Kauf weiterer Unternehmen. ShowingTime, Die Immobilienmarktrepräsentantin Home Tour Scheduling hat mit $500 Millionen gewonnen.

Alle oben genannten Zillow-Übernahmen zeigen, dass das Unternehmen ständig darauf abzielt, das Nutzererlebnis zu verbessern. Als erfolgreiche Immobilienplattform bietet Zillow eine präzise Suchfunktion für Immobilien, verschiedene Tools für Immobilienmakler, verifizierte Immobilieninserate, 3D-Interviews mit Immobilien und mehr an. Dieser Artikel, Wir besprechen ausführlich, wie man solche Funktionen auf Grundlage unserer Erfahrung implementiert.

Um die Angelegenheit vollständig darzulegen: Yalantis hat mit Zillow an einigen der von diesem Unternehmen übernommenen Apps zusammengearbeitet. Wir haben für die Entwicklung der Immobilienmakler-App mobile Dienstleistungen erbracht. Agentfolio und hat an der Entwicklung des StreetEasy app.

Zillow und Trulia ergänzen einander, und dies gilt auch für ihre Apps. Beide Unternehmen bieten eine Reihe von Apps an, die unterschiedlichen Geschäftsanforderungen dienen, darunter Hypotheken- und Mietanwendungen.

Falls Sie überlegen, eine ähnliche App zu entwickeln Zillow oder Trulia, Daher haben wir uns entschieden, einige ihrer herausragenden Merkmale hervorzuheben. Das sollte Ihnen eine Menge Zeit beim Recherchieren der Konkurrenz sparen.

Zillow und Trulia bieten eine Suchfunktion für Wohnimmobilien sowie detaillierte Angebote von Immobilien zum Kauf und zur Vermietung an. Es gibt nur wenige Unterschiede in der Funktionalität zwischen diesen Apps.

Benutzer legen für ihre Sortierkriterien einen oder den anderen vor. Zum Beispiel können Zillow-Benutzer einen Transit-Score für jede Immobilie einsehen, der die Leistungsfähigkeit einer Region im Hinblick auf die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr misst. Andere entscheiden sich für Trulia, da diese mehr nähere Informationen zu den jeweiligen Gegenden bereitstellt, darunter eine Kriminalitätskarte, vielfältige Bewertungen von Einheimischen sowie Bewertungen zu Themen wie der Ruhe in einem Stadtteil oder der Beleuchtung der Straßen.

Es gibt einen wesentlichen Unterschied zwischen den beiden Marken: Trulia Real Estate wurde entwickelt, um die Suche nach Immobilien zum Kauf zu vereinfachen. Zillow Real Estate hingegen bietet Unterstützung bei allen Schritten des Hauskaufprozesses, einschließlich der Kauf-, Verkaufs-, Finanzierungs- und Renovierungsphase.

Lassen Sie uns die gemeinsamsten Elemente der beiden Apps erläutern und untersuchen, warum sie wichtig sind, damit Sie keine wichtigen Punkte in Ihrer eigenen App verpassen.

Eine Datenbank ist ein entscheidender Bestandteil von Mobilitätslösungen im Immobilienbereich. Denn Daten müssen irgendwoher stammen. Die Immobilienbranche in den USA wird weiterhin vom MLS-System gesteuert, und selbst große Portale wie Zillow und Trulia verlassen sich auf den MLS, um Informationen über Immobilien zu finden.

Wie erhält Zillow die Listingdaten?

Zillow erhält die MLS-Verfügbarkeitsdaten in Form eines Feed-Inhalts, wenn Immobilienmakler sich für die Veröffentlichung von Immobilien auf der Plattform der Zillow Group entscheiden. Sie können die Veröffentlichung der Daten auch mithilfe von Drittanbieter-Apps wie SimplyRets, iHomeFinder und Spark APIs erhalten. Diese Apps normalisieren die Datenströme der MLS-Datenbank, da die Felder in der MLS-Datenbank jedes Immobilienunternehmens übereinstimmen müssen, damit die Daten im üblichen Format des jeweiligen Unternehmens angezeigt werden.

Allerdings erhält Zillow in einigen Fällen nur Listings aus einem MLS. Die meisten seiner Listings stammen von Listing-Syndikation-Plattformen, Maklern und Agenten. Laut Zillow Group Website, Die Datenbank von Zillow enthält Informationen zu mehr als 135 Millionen US-Haushalten.

Direkt nach der Übernahme von Trulia durch Zillow gab es die Meinung, dass die große Transaktion dazu führen würde, dass Zillow Eigentümer eines eigenen Netzwerks wird, das die Makler von NAR (einem Branchenverband der Immobilienbranche) abziehen und die MLS-Plattform vollständig verdrängen würde. Zillow nutzt jedoch weiterhin die MLS-Verzeichnisse, obwohl es mehr Verkehr erhält als alle seine Konkurrenten im ganzen Land.

So verwenden Sie die Zillow-API

Wenn Sie ein vollständiges System wie Trulia oder Zillow erstellen möchten, müssen Sie schließlich den von NAR festgelegten Regeln bezüglich der Angaben zu öffentlichen Immobilienobjekten entsprechen. Sie müssen sich außerdem mit den lokalen MLS-Systemen in den USA auseinandersetzen. Doch kurzfristig können Sie beginnen, Ihr Produkt zu testen, indem Sie es nutzen. API-Angebote von Zillow.

Bitte beachten Sie, dass Sie die Zillow-API nur dazu verwenden können, dynamische Zillow-Inhalte abzurufen und anzuzeigen, ohne die Möglichkeit, diese zu speichern. Sie dürfen außerdem keine App mit der API erstellen, die keine Verknüpfungen zu Zillow enthält. Eine vollständige Liste der häufigsten Fragen zu der Zillow-API finden Sie auf deren Website. Website.

Übrigens kann eine unsachgemäße Nutzung der proprietären Daten von Zillow Ihr Geschäft schädigen. Im Jahr 2019 warf Zillow dem Immobilienunternehmen Compass eine Verletzung des Wettbewerbsverbotes und den Diebstahl geistigen Eigentums vor. Am Ende wurde der Konflikt beigelegt und beide Parteien kamen zu einer Einigung. Achten Sie jedoch darauf, ähnliche Fehler zu vermeiden und stets die Bedingungen und Vorschriften von Zillow einzuhalten.

Es ist ratsam, Analytics in Ihre App zu integrieren oder Daten vom Server zu sammeln, um zu erfahren, worin Ihre Nutzer am meisten Interesse haben, wenn sie Immobilien suchen. Wir empfehlen, mit einem MVP zu beginnen und Ihr Produkt kontinuierlich zu verbessern. Da es so viele geografische Regionen und Nutzersegmente gibt, ist es wichtig, das für Ihre App optimale System zu finden.

Filterbasierte Suche ist für Immobilien-Apps von entscheidender Bedeutung. Je besser Ihre Daten strukturiert sind, desto besser wird das Nutzererlebnis Ihrer App sein. Versuchen Sie, Informationen so zu organisieren, dass Immobilieninserate die beliebtesten Kriterien für Käufer hervorheben. Sie können Musterexemplare wie Standort, Immobilienart und Preisklasse von anderen Kriterien wie Quadratfußzahl, Parkplatz vor Ort, Wäschemöglichkeiten in der Wohneinheit, Baujahr und allem anderen abgrenzen, was Sie als wichtig erachten.

Außerdem sollten Sie eine Funktion zur Speicherung von Suchanfragen implementieren, um Nutzer zu binden. Das Speichern von Suchanfragen oder das „Like“-Klicken auf Immobilien ist nicht nur nützlich, um eine Liste der Wohnobjekte an einem Ort zu behalten; es ermöglicht auch dem Immobilienmakler zu sehen, was ein Kunde bevorzugt und ähnliche Optionen vorschlägt. Eine App sollte außerdem Push-Benachrichtigungen senden, wenn eine neue Immobilie veröffentlicht wird, die den Suchkriterien des Nutzers entspricht.

Gehen wir zurück zu den Apps von Zillow und Trulia und besprechen ihre Suchfunktionen. Obwohl jede von ihnen eine separate App für Wohnimmobilien anbietet, stellen sie in der Suchmenüliste Häuser zum Mieten neben solche zum Kauf ein. Durch die gemeinsame Nutzung der Funktionen von zwei Apps zielt das Unternehmen darauf ab, mehr Nutzer zu gewinnen. Darüber hinaus fördern jede einzelne Zillow- und Trulia-App weitere Apps, die das Unternehmen besitzt (z. B. Apps für Makler und Hypothekenrechner), wodurch die Kundenbindung an die Marken von Zillow gestärkt wird.

Wie kann man die Nutzer dazu bringen, sich mit Informationen zu Immobilienangeboten zu beschäftigen? Durch die visuelle Darstellung. Die grafische Darstellung von Daten offenbart Muster, die sonst schwer zu erkennen wären. Diagramme und Bilder überzeugen immer besser als lange Beschreibungen. Ihre App kann beides haben, aber überladen Sie sie nicht mit zu viel Information.

Die Angebote von Zillow und Trulia unterscheiden sich. Beide bieten jedoch grafische Komponenten wie eine monatliche Übersicht über Hypothekenzahlungen. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, Informationen grafisch anzuzeigen – sowohl auf iOS als auch auf Android. Für jede Art von Diagramm und Grafik steht ein SDK mit Entwicklerressourcen zur Verfügung.

Neben Karten und Bildern von Immobilien, einschließlich weiterer Objekte in der Umgebung, können diese Apps Sie mit einem Klick auf Google Street View und Google-Anweisungen weiterleiten. Diese Funktion ist sowohl einfach zu implementieren als auch von Vorteil für Endnutzer, da sie Transparenz hinzufügt.

Eine der einzigartigen Funktionen von Zillow ist ein Tool zur geschätzten Marktwertbestimmung, das sogenannte „Market Value Tool“. Zestimate, Dies ist ein Ausgangspunkt zur Bestimmung des Marktwertes eines Hauses oder des monatlichen Mietpreises. Diese Schätzung basiert auf öffentlichen Daten wie Marktanalyseberichten der Nachbarschaft oder Prognoseberechnungen.

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Informationen zu den Nachbarschaften spielen in einer Immobilienapp eine wichtige Rolle, insbesondere jetzt, wo Hauskäufer mehr Aufmerksamkeit auf die Nachbarschaft richten. In der App von Zillow können Sie die Informationen zu den Nachbarschaften aufrufen, indem Sie auf die Karte klicken. Markierungen, die an Orten angebracht sind, zeigen Informationen an, die nach bestimmten Kriterien gefiltert wurden. Wenn es zu viele Informationen gibt, können Sie diese durch Klicken auf die Schaltfläche „Mehr anzeigen“ vergrößern oder verkleinern. Cluster Ihre Markierungen; mit anderen Worten: Sie können auf der Karte eine große Anzahl von Markierungen platzieren, ohne dass sie schwer zu lesen sind.

Die Trulia-App bietet außerdem detaillierte Informationen zu den jeweiligen Stadtteilen. Sobald ein Nutzer ein Haus ausgewählt hat, kann er die Kriminalitätsrate, die Verfügbarkeit von Schulen und Geschäften sowie weitere lokale Informationen einsehen. In der Rubrik “Was die Einheimischen sagen” werden Beiträge von Nutzern zusammengefasst.

Zusätzlich zu der Anbringung von Markern an Standorten wie Schulen bietet Trulia Heatmaps an, die Farben verwenden, um die Verteilung der Daten darzustellen. Informationen zur Implementierung einer solchen Funktion finden Sie in der Dokumentation von Google Maps. Heatmap-Utility auf Android und Die Anzeige von Overlay-Grafiken auf einer Karte in der iOS-Entwicklerbibliothek.

Auf den Karten in den Apps von Trulia und Zillow ist eine Funktion zum Zeichnen vorhanden, die sie extrem praktisch macht. Sie können mit dem Finger eine Fläche markieren und die Karte zeigt Ihnen alle interessanten Angebote in dieser Zone an.

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Nach der Ausgabe von 2019 Inman Disconnect, In den nächsten fünf Jahren werden sich Käufer und Immobilienmakler gegenseitig die Rollen wechseln. In Zukunft werden die Makler Kunden suchen, statt dass Käufer und Verkäufer nach Maklern suchen. Die Zahl der Immobilienmakler wird schrumpfen, und nur die wettbewerbsstärksten werden bleiben. Wie können Sie Makler nahtlos mit Verkäufern und Käufern verbinden? Lassen Sie uns herausfinden, wie dies auf dem sich schnell verändernden Markt möglich ist.

Passende Kunden und Agenten finden

Die folgenden drei Marken haben bereits ihre Immobilienunternehmen auf dem Prinzip der „Matching“ aufgebaut.

Nobul.com Es handelt sich um einen Online-Marktplatz für Immobilien in Kanada, der es Maklern ermöglicht, um Kunden zu konkurrieren. Der Service ermöglicht Käufern und Verkäufern, die Dienstleistungen der Makler zu vergleichen und sich für den Makler zu entscheiden, der ihnen am besten passt. Auf Nobul.com beschreibt ein Käufer/Verkäufer die Art von Immobilien, die er/sie kaufen/verkaufen möchte. Interessierte Makler können dann ihre Angebote einreichen. Nobul erhebt für geschlossene Transaktionen eine Empfehlungsprovision in Höhe von 50 Basispunkten – $5.000 pro $1 Million an Immobilienwert –.

Property Whispers is eine australische Matching-Plattform, die den Wohnungsmarkt abdeckt, einschließlich Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden und die außerhalb des regulären Marktes erhältlich sind. Die Plattform wird von Maklern, Maklerfirmen und Verkäufern geschätzt, da sie ihnen dabei hilft, die Kontaktdaten der passenden Käufer zu erhalten.

In einer Welt, in der traditionelle Werbekampagnen Tausende von Dollar kosten, bietet Property Whispers Immobilienmaklern derzeit bei der Registrierung unbegrenzten Zugang zu einer unbegrenzten Anzahl von Immobilienangeboten kostenlos an. Privatverkäufer zahlen lediglich $49 australische Dollar zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, um ihre Immobilien anzubieten.

Homes.com Auch die Plattform basiert auf dem Matching-Prinzip. Die Plattform bietet eine Art konversationeller Suche, die den Käufer zu seiner idealen Lage führt und anhand der für den Käufer wichtigsten Kriterien durchschnittliche Flächenpreise berechnet. Filter wie Baujahr, Vermittlungsart und Ansicht ermöglichen es den Nutzern, relevante Angebote zu finden.

Virtuelle Touren und Video-Demonstrationen

Laut der National Association of REALTORS®, 74 Prozent der Immobilienmakler der Käufer Man kann davon ausgehen, dass Videos und virtuelle Rundgänge seit Beginn der COVID-19-Pandemie eine entscheidende Rolle im Kaufprozess für Wohnimmobilien gespielt haben.

Es ist auch großartig, dass die Menschen dank virtueller Touren die Reise zu den Häusern, die sie gerne sehen möchten, minimieren können. Mit virtuellen Touren müssen Hauskäufer nicht mehrere Immobilienbesichtigungen planen, bevor sie sich für ein Objekt entscheiden. Virtuelle Touren sind auch hilfreich, wenn Menschen ein Haus im Ausland kaufen möchten.

Die Zillow 3D Home-Funktion, die für Listing-Agenten kostenlos ist und mit den Zillow- und Trulia-Inhalten integriert ist, ermöglicht es Agenten, Panoramen zu erfassen und die App erstellt automatisch eine Tour. Es gibt auch Apps, die ausschließlich für virtuelle Touren konzipiert sind. Realync ermöglicht es Nutzern, über Live-Video und Audio zu interagieren, Fotos und Notizen zu machen und Nachrichten zu senden. Jede Tour wird automatisch in die Cloud gespeichert, um sie später abzurufen und zu teilen.

Video-Demonstrationen sind eine weitere gängige Methode, um Immobilien von Weitem zu präsentieren. Diese sind kurze Videos von Immobilien, die mit einem Mobiltelefon oder einer anderen Art von Gerät aufgenommen wurden. Die Zillow Real Estate-App (iOS und Android) verfügt über eine Funktion zum Hochladen solcher Videos.

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Zeitbasierte Nachrichtenübermittlung

Chat-Funktionen in Echtzeit ermöglichen eine ständige Verbindung zwischen der App und dem Server. In diesem Fall weiß der Server über den Online-/Offline-Status jedes Benutzers informiert und kann sicherstellen, dass Nachrichten sofort versendet werden.

Chat-Veranstaltungen in Echtzeit werden in der Regel mit dem XMPP-Protokoll implementiert. Dieses Protokoll muss über das Netzwerk übertragen werden, indem ein Transport-Bindungsprotokoll wie TCP/IP (für native Clients auf Geräten), HTTP oder WebSockets verwendet wird.

Es gibt mehrere offene und kostenpflichtige Lösungen für die Integration von Echtzeit-Chats in eine App, darunter: Pubnub und Socket.IO.

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Erweiterte Realität (AR)

Es gibt viele Möglichkeiten, wie die AR-Technologie in einer Immobilien-App eingesetzt werden kann. Eine Möglichkeit besteht darin, den Nutzern die Möglichkeit zu geben, ihre potenziellen Wohnungen individuell anzupassen, indem sie verschiedene Wandfarben auswählen oder Möbel hinzufügen und verschieben.

Beispielsweise ermöglicht die Curate-App Immobilienmaklern es, leerstehende Räume in Wohnungen mit Möbeln mithilfe von AR während der Besichtigungen zu visualisieren. Auf diese Weise können Käufer eine realistischere Erfahrung machen und schneller über den Kauf eines Wohnobjekts entscheiden.

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Apps, die Vorführungen auf Abruf unterstützen, entsprechen dem wachsenden Wunsch der Verbraucher nach sofortiger Befriedigung, stellen jedoch auch eine Reihe von Bedenken für Makler, Hausbesitzer und Käufer von Immobilien dar.

Sicherheit. Traditionell trifft sich ein Käufer zunächst mit einem Makler im Büro für ein erstes Gespräch und arrangiert erst dann Besichtigungen. Digitale Immobilien-Apps erfordern von dem Makler keine Kenntnis von einem potenziellen Käufer, und ein Treffen mit einem Fremden kann gefährlich sein. Apps wie Silent Beacon und Trust Stamp sind darauf ausgelegt, die Sicherheit von Maklern zu gewährleisten. Silent Beacon verfügt beispielsweise über eine Notruf-Taste und gilt als die vertrauenswürdigste App. Sie bietet eine Liste von Notfallkontaktpersonen, an die Warnmeldungen per Anruf, E-Mail oder SMS gesendet werden können. Darüber hinaus zeigt Silent Beacon innerhalb von fünf Sekunden die aktuelle Position des Maklers an vertrauenswürdigen Personen an.

Eignung der Agenten. Nobul bewertet alle Agenten und vergibt ihnen eine Punktzahl basierend auf den Feedback-Ergebnissen der Kunden. Dieses Modell sorgt für eine gesunde Konkurrenz, bei der die professionellsten und renommiertesten Agenten um die Kunden konkurrieren und ihnen Anreize anbieten.

Dies sind die Komponenten, die Sie bei der Entwicklung Ihrer eigenen Immobilien-App beachten sollten. Trotz ihrer Führungsposition hat Zillow Group weiterhin viel Wettbewerb von anderen Websites und mobilen Apps wie Realtor.com und Homes.com sowie von Coldwell Banker, Re/Max, Century 21 und anderen Immobilienmaklern. Sie sollten diese Websites in Betracht ziehen, wenn Sie sich für den Einstieg in die digitale Immobilienbranche entscheiden.

Yalantis verfügt über Fachwissen in der Entwicklung von Immobiliensoftwarelösungen für die US- und europäische Märkte. Teilen Sie uns Ihre Produktvision mit, und wir kümmern uns um den Rest.